パークハウス舞子

  • 兵庫県神戸市垂水区西脇二丁目

  • 山陽本線 / 舞子駅 徒歩37分

  • 1994年築 / 9階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
1,580万円
22.7万円/㎡
相場
1,812万円
26.0万円/㎡
853
1,492
2,131
2,770
AI査定結果
推定相場価格
1,812万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜2,131万円
21.4万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークハウス舞子
1,580万円（22.7万円/㎡）/ 4階 / 69.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/241,680万円24.1万円4階 69.57㎡ 3LDK南
2026/04/211,100万円15.8万円8階 69.57㎡ 3LDK南
2025/12/291,150万円16.5万円8階 69.57㎡ 3LDK南
2025/10/011,250万円18.0万円8階 69.57㎡ 3LDK南
2025/09/061,290万円17.5万円2階 73.79㎡ 3LDK南
2025/08/181,280万円18.4万円8階 69.57㎡ 3LDK南
2025/08/031,080万円15.5万円4階 69.57㎡ 3LDK南
2025/02/121,350万円19.4万円8階 69.57㎡ 3LDK南
2024/07/151,698万円24.4万円6階 69.57㎡ 3LDK南
2023/11/25980万円14.1万円6階 69.57㎡ 3LDK南
2023/08/29990万円14.2万円6階 69.57㎡ 3LDK南
2023/08/251,090万円15.7万円6階 69.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
パークハウス舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,580万円22.7万円69.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1994年83戸RC
2025/03/10ライオンズマンション西舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,480万円22.8万円65.01㎡2DK7階 / 9階建 東1992年72戸RC
2024/12/17シャンティー舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,480万円22.4万円66.03㎡3LDK1階 / 7階建 北東1995年44戸RC
2025/11/28ライオンズヒルズ垂水多聞台
神戸市垂水区多聞台一丁目
舞子駅45分 1,280万円18.0万円71.3㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年71戸RC
2026/04/29コスモ舞子坂弐番館
神戸市垂水区舞子坂二丁目
西舞子駅17分 1,990万円25.3万円78.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西1993年52戸RC
2026/05/28舞子パーク・ホームズ
神戸市垂水区北舞子四丁目
西舞子駅15分 1,480万円19.4万円76.22㎡3LDK1階 / 10階建 南1997年98戸RC
2026/04/07ライオンズヒルズ垂水小束山
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅28分 1,200万円22.4万円53.46㎡2LDK3階 / 8階建 北東1999年73戸RC
2025/03/29ディアエスタ・ミオ垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅27分 1,980万円24.4万円81.22㎡3LDK10階 / 13階建 南1998年70戸SRC
2026/03/17ダイアパレス名谷
神戸市垂水区名谷町
垂水駅32分 1,518万円19.1万円79.46㎡3LDK2階 / 8階建 南東1992年64戸RC
2025/02/12パサージュ垂水
神戸市垂水区千代が丘一丁目
垂水駅24分 1,380万円18.0万円76.56㎡3LDK6階 / 8階建 北1994年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41%上昇、神戸市垂水区では50.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較して141.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+41.0%
神戸市垂水区
9.4万円/㎡
前年比-50.8%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス舞子
所在地兵庫県神戸市垂水区西脇二丁目
交通山陽本線舞子駅徒歩37分
築年月1994年
階数9階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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